1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
宝塚市
31.9万円/㎡
前年比+31.4%
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サンリーノ逆瀬川野上北棟
兵庫県宝塚市野上六丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩18分
1992年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,872万円
38.7万円/㎡
1,461
2,401
3,342
4,283
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,342万円
32.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
サンリーノ逆瀬川野上北棟
2,480万円（33.4万円/㎡）/ 4階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,480万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,680万円 | 36.1万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 30.7万円 | 2階 | 74.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,430万円 | 32.8万円 | 2階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 2,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 37.5万円 | 6階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サンリーノ逆瀬川野上北棟 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅18分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/12 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/21 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、宝塚市では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は宝塚市の平均と比較して4.7%割高です。
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